Deine Finanzierung. Dein Zuhause. Dein Partner.
Mit uns an Deiner Seite wird der Weg zur passenden Finanzierung einfacher, transparenter und erfolgreicher. Egal, ob Eigenheim, Investition oder private Wünsche – wir finden die optimale Lösung für Dich. Profitiere von unserer Erfahrung und unserem Netzwerk für Deine individuellen Finanzierungswünsche.
Über Mich
Mein Name ist Bastian Nickel. Ich bin gelernter Bankkaufmann und habe 2004 meine Ausbildung begonnen.Schon damals war mir klar, dass ich Menschen in ihrem finanziellen Bereich unterstützen möchte.Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche arbeite ich heute als unabhängiger Finanzierungsvermittler.
Ich arbeite mit meinen Kunden immer auf Augenhöhe. Ich bin immer offen und direkt in der Kommunikation und lege großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Meine lieben Kunden erhalten von mir alle Informationen, die sie für eine gute Entscheidung benötigen. Und manchmal sage ich auch ehrlich, wenn ich ein Vorhaben kritisch betrachte – denn für mich ist es das Wichtigste, transparent und fair zu sein.
In meiner Laufbahn habe ich bereits über 500 Finanzierungen erfolgreich begleitet – von der ersten Immobilie junger Familien bis hin zur langfristigen Renditeplanung für Kapitalanleger. Mein Fokus liegt darauf, für jeden Kunden die beste Lösung zu finden, unabhängig von der Bank. Gemeinsam analysieren wir Deine finanzielle Situation und entwickeln einen Fahrplan, der Dir langfristige Sicherheit bietet.
Finanzierung verstehen
Ein Kredit ist mehr als nur ein Zinssatz. Wir möchten, dass du das passende Konzept für deine Lebenssituation findest. Ob für ein Eigenheim, größere Anschaffungen oder Investitionen – wir entwickeln Lösungen, die langfristig zu dir passen.
Die Wahl der richtigen Bank ist entscheidend. Neben dem Zinssatz spielen auch Flexibilität, Sondertilgungsmöglichkeiten und die Beratung eine wichtige Rolle. Wir helfen dir, die beste Entscheidung zu treffen.
Unsere Dienstleistungen
Unsere Finanzierungsberatung deckt jeden Bedarf ab – sei es die Realisierung Deines Traumhauses, die Planung von Modernisierungen oder die Erfüllung privater Wünsche. Dabei unterstützen wir Dich in jeder Phase: Von der Erstberatung über die Auswahl der passenden Bank bis hin zur langfristigen Optimierung Deiner Finanzierungsstrategie. Wir erklären Dir nicht nur die verschiedenen Optionen, sondern auch, warum eine Lösung besser zu Dir passen könnte als eine andere.
Immobilien
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen im Leben – und mit vielen Fragen verbunden: ‚Wie viel Haus kann ich mir leisten?‘, ‚Wie finde ich die passende Finanzierung?‘ oder ‚Welche Fördermöglichkeiten stehen mir zur Verfügung?‘ Wir begleiten Dich auf jedem Schritt des Weges. Von der ersten Kalkulation bis zur Vertragsunterschrift sorgen wir dafür, dass Du nicht nur die besten Konditionen erhältst, sondern auch verstehst, wie sich jede Entscheidung langfristig auf Deine Finanzen auswirkt.
Privatkredite
Ob für größere Anschaffungen oder eine kurzfristige finanzielle Entlastung – wir helfen Dir, den passenden Privatkredit zu finden. Doch nicht jeder Kredit ist gleich: Welche Laufzeit passt zu Deinem Budget? Wie flexibel sollte Dein Kredit sein, um Sondertilgungen zu ermöglichen? Und welche Anbieter bieten Dir die besten Konditionen? Wir beantworten all diese Fragen und entwickeln eine Lösung, die zu Deinem Leben passt
Gewerbe
Als Unternehmer weißt Du, dass finanzielle Flexibilität entscheidend für den Erfolg Deines Unternehmens ist. Doch wie findest Du die richtige Finanzierung, die Dein Wachstum unterstützt, ohne Deine Liquidität zu gefährden? Ob Du neue Maschinen anschaffen, Lagerbestände erweitern oder ein neues Geschäft eröffnen möchtest – wir zeigen Dir die besten Optionen. Wusstest Du, dass viele Banken spezielle Programme für Start-ups oder etablierte Unternehmen anbieten? Wir analysieren Deine geschäftliche Situation und verhandeln für Dich maßgeschneiderte Konditionen, die Dir nicht nur den nötigen finanziellen Spielraum geben, sondern auch langfristig zu Deinem Erfolg beitragen.
Leasing
Leasing ist die ideale Lösung, wenn Du flexibel bleiben möchtest, ohne Dein Kapital langfristig zu binden. Doch wie funktioniert Leasing genau? Wir erklären Dir die Unterschiede zwischen Finanzierungsleasing, Mietleasing und Full-Service-Leasing. Wusstest Du, dass Leasing in vielen Fällen steuerliche Vorteile bietet? Ob für Fahrzeuge, IT-Ausstattung oder Maschinen – wir helfen Dir, die beste Leasinglösung zu finden, die Deine Betriebskosten senkt und Deine Wettbewerbsfähigkeit steigert. Mit uns bleibst Du finanziell flexibel und immer auf dem neuesten Stand der Technik.
Junge Familien
Der Weg zur ersten eigenen Immobilie kann herausfordernd sein – hohe Kaufpreise, wenig Erfahrung und Unsicherheiten bei der Finanzierung. Wir verstehen, dass junge Familien oft vor der Frage stehen: „Wie schaffen wir es, unser Traumhaus zu finanzieren?“ Mit unserer umfassenden Beratung zeigen wir Dir alle Finanzierungsmöglichkeiten auf, die genau zu Deiner Lebenssituation passen. Wir prüfen für Dich staatliche Förderungen, wie KfW-Darlehen oder regionale Programme, und helfen Dir, auch mit begrenztem Eigenkapital eine solide Grundlage zu schaffen. Zusätzlich begleiten wir Dich bei jedem Schritt – von der Auswahl der Immobilie bis hin zur finalen Finanzierung. Unser Ziel ist es, Deinen Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen, ohne dass Du Dich dabei überlastet fühlst.
Selbstständige
Die Finanzierung für Selbstständige bringt besondere Herausforderungen mit sich: unregelmäßige Einkünfte, zusätzliche Nachweise und oftmals höhere Anforderungen an die Bonität. Wir zeigen Dir, wie Du trotz dieser Hürden Deine Vorhaben umsetzen kannst. Ob private Anschaffungen, Betriebsmittel oder die Expansion Deines Unternehmens – wir finden die passende Lösung. Dank unseres Zugangs zu über 600 Banken kennen wir die Anbieter, die flexibel auf die Bedürfnisse von Selbstständigen eingehen. Mit maßgeschneiderten Konzepten sorgen wir dafür, dass Du Dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst: Dein Business.
Kapitalanleger – Rendite steigern, Chancen nutzen
Immobilien sind eine der stabilsten und lukrativsten Anlagen – doch der Erfolg hängt von einer strategischen Planung und einer passenden Finanzierung ab. Wir verstehen die Anforderungen von Kapitalanlegern und bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf Deine Ziele abgestimmt sind. Ob Du in Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte oder Ferienhäuser investieren möchtest – wir stehen Dir mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk zur Seite.
Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur die Finanzierung selbst, sondern auch die Beratung bei der Auswahl geeigneter Objekte, die Optimierung Deiner Rendite und die Planung langfristiger Strategien. Mit unserem Zugang zu über 600 Banken sichern wir Dir Top-Konditionen und maximale Flexibilität. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Deine Investitionen nachhaltig und profitabel wachsen.
Immobilienbesitzer
Eine Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition. Ob Du energetische Sanierungen planst, den Wert Deiner Immobilie steigern möchtest oder eine Anschlussfinanzierung benötigst – wir stehen an Deiner Seite. Wusstest Du, dass Du durch Modernisierungsmaßnahmen von staatlichen Zuschüssen profitieren kannst? Oder dass Du mit einer frühzeitigen Anschlussfinanzierung Tausende Euro sparen kannst? Gemeinsam entwickeln wir ein Finanzierungskonzept, das zu Deinen Plänen passt und Dir langfristige finanzielle Sicherheit bietet.
Individuelle Beratung
Jede Finanzierung ist so einzigartig wie Du. Wir nehmen uns die Zeit, Deine Bedürfnisse zu verstehen und eine Lösung zu finden, die genau zu Deinen Zielen passt.
Starkes Netzwerk
Mit Zugriff auf über 600 Banken und einem umfangreichen Partnernetzwerk, darunter Handwerker und Architekten, bieten wir Dir umfassende Unterstützung.
Transparenz & Ehrlichkeit
Wir sagen dir offen und ehrlich, was möglich ist – und auch wenn mal ein Vorhaben kritisch zuu betrachten ist. Deine Sicherheit und Zufriedenheit stehen bei uns an 1. Stelle.
Damit Du bestens informiert bist: Die wichtigsten Fragen zur Finanzierung
Eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Finanzierung. Damit Du von Anfang an Klarheit hast, haben wir die wichtigsten Fragen für Dich zusammengefasst – mit konkreten Hinweisen, die Dir weiterhelfen:
1. Vorbereitung und Grundlagen
- Welche Unterlagen benötige ich für eine Finanzierung?
Für eine reibungslose Prüfung benötigst Du in der Regel folgende Dokumente:- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Personalausweis oder Reisepass
- Informationen zur Immobilie (z. B. Exposé oder Grundbuchauszug)
- Nachweise über Eigenkapital
Je nach Vorhaben können noch weitere Unterlagen notwendig sein. Wir klären mit Dir im Detail, was genau benötigt wird.
- Wie viel Eigenkapital benötige ich für die Finanzierung?
Als Faustregel gilt: Mindestens 10–20 % des Kaufpreises solltest Du als Eigenkapital einplanen. Aber keine Sorge – auch Finanzierungen mit weniger oder ohne Eigenkapital sind möglich, wenn Deine Bonität stimmt. Gemeinsam schauen wir uns an, welche Optionen für Dich passen. - Wie hoch darf meine monatliche Rate sein?
Deine monatliche Rate sollte Deine Lebensqualität nicht einschränken. Eine einfache Orientierung: Maximal 30–40 % Deines Nettoeinkommens sollten für die Finanzierung eingeplant werden. Wir helfen Dir, ein realistisches Budget zu erstellen, das auch unvorhergesehene Ausgaben berücksichtigt. - Wie lange sollte eine Finanzierung idealerweise laufen?
Die Laufzeit hängt von Deinen Zielen und Deinem finanziellen Spielraum ab. Kürzere Laufzeiten bedeuten höhere Raten, dafür aber eine schnellere Tilgung. Längere Laufzeiten reduzieren die monatliche Belastung, erhöhen aber die Gesamtkosten. Wir finden gemeinsam die ideale Balance.
2. Planung und Beratung
- Welche Fördermöglichkeiten gibt es für mich?
Es gibt staatliche Programme wie die KfW-Förderung (z. B. für energieeffizientes Bauen), Baukindergeld oder regionale Zuschüsse. Wir prüfen, welche Förderungen für Dich infrage kommen, und unterstützen Dich bei der Beantragung. - Wie wird mein Einkommen und meine Bonität bewertet?
Banken prüfen Deine Bonität auf Basis Deines Einkommens, Deiner Ausgaben und Deiner bestehenden Verbindlichkeiten. Wir helfen Dir, Deine finanzielle Situation transparent darzustellen und potenzielle Schwächen zu vermeiden – so sicherst Du Dir die besten Konditionen. - Welche Kosten kommen neben der Finanzierung auf mich zu?
Neben dem Kaufpreis gibt es Nebenkosten, die Du einplanen solltest:- Grunderwerbssteuer (je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %)
- Notarkosten (ca. 1–1,5 % des Kaufpreises)
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- Eventuell Maklerprovision
Wir helfen Dir, diese Kosten von Anfang an zu berücksichtigen, damit Du keine bösen Überraschungen erlebst.
- Welche Finanzierungsmodelle stehen mir zur Verfügung?
Es gibt verschiedene Modelle, darunter:- Annuitätendarlehen: Gleichbleibende Raten über die Laufzeit.
- Forward-Darlehen: Ideal, wenn Du Dir aktuelle Zinsen für die Zukunft sichern möchtest.
- Variable Darlehen: Flexibel, aber mit Zinsrisiko.
Wir erklären Dir die Vor- und Nachteile jedes Modells und finden die Lösung, die zu Deinen Bedürfnissen passt.
3. Umsetzung und Abschluss
- Wie lange dauert es, bis über meinen Kreditantrag entschieden wird?
Das hängt davon ab, wie gut die Unterlagen vorbereitet sind. Mit unserer Unterstützung kannst Du oft innerhalb weniger Tage eine Zusage erhalten. Wir sorgen dafür, dass alles vollständig und korrekt eingereicht wird. - Welche Zinsbindung ist für mich sinnvoll?
Eine längere Zinsbindung (z. B. 15–20 Jahre) gibt Dir Sicherheit, da Deine Raten konstant bleiben. Eine kürzere Zinsbindung kann günstiger sein, birgt aber das Risiko steigender Zinsen. Wir analysieren die aktuelle Zinsentwicklung und beraten Dich, welche Strategie für Deine Pläne am besten ist. - Was muss ich bei der Auswahl der Bank beachten?
Der Zinssatz ist wichtig, aber nicht alles. Aspekte wie Sondertilgungen, Flexibilität und persönliche Betreuung sind ebenfalls entscheidend. Dank unseres Zugangs zu über 600 Banken finden wir die Bank, die nicht nur die besten Zinsen bietet, sondern auch zu Deinen Bedürfnissen passt. - Kann ich Sondertilgungen leisten?
Viele Darlehen erlauben jährliche Sondertilgungen von 5–10 % der Darlehenssumme. Damit kannst Du Deine Schulden schneller abbauen, wenn Du unerwartete Einnahmen erzielst. Wir achten darauf, dass Deine Finanzierung die nötige Flexibilität bietet.
4. Langfristige Planung und Optimierung
- Wie funktioniert eine Anschlussfinanzierung?
Wenn die Zinsbindung endet, brauchst Du eine Anschlussfinanzierung. Wir prüfen, ob Deine bestehende Bank die besten Konditionen bietet, oder ob ein Wechsel sinnvoll ist. Eine frühzeitige Planung spart Dir oft Tausende Euro. - Wann lohnt sich ein Forward-Darlehen?
Wenn steigende Zinsen erwartet werden, kannst Du mit einem Forward-Darlehen aktuelle Zinssätze bis zu 60 Monate im Voraus sichern. Wir zeigen Dir, wann und wie sich diese Option für Dich lohnt. - Was passiert, wenn sich meine finanzielle Situation ändert?
Veränderungen wie Jobwechsel, Elternzeit oder unerwartete Ereignisse können Einfluss auf Deine Finanzierung haben. Wir berücksichtigen solche Szenarien bereits bei der Planung und sorgen dafür, dass Deine Finanzierung flexibel bleibt.
Erfolgsgeschichten
Wir haben bereits vielen Menschen geholfen, ihre finanziellen Träume zu verwirklichen. Hier sind einige Beispiele:
Junge Familie
Dank der Unterstützung konnten wir unser Traumhaus kaufen, obwohl wir nur wenig Eigenkapital hatten. Die Beratung war ehrlich und transparent, und wir fühlten uns in jeder Phase gut begleitet.
Familie
Wir hatten viele Fragen zur Finanzierung und wurden in jedem Schritt bestens unterstützt. Jetzt wohnen wir in unserem neuen Zuhause und sind mehr als zufrieden.
Kapitalanleger
Mit der Hilfe des Teams konnte ich in einem Jahr drei Renditeobjekte finanzieren. Die schnelle Abwicklung und die Top-Konditionen haben den Unterschied gemacht.